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又跌了!福州最新房价中位数为24953元 ?!二手房成交
发布日期:2020-05-23 00:45   来源:未知   阅读:

原标题:又跌了!福州最新房价中位数为24953元/?!二手房成交量大涨?

05月22日,纬房指数研究小组发布了2020年04月重要城市大数据房价中位数(以2020年04月末为基准)。与上月相比,一线二线三线城市总体上行,四线城市房价中位数总体下行。

福州房价中位数24953元/?

4月二线城市房价中位数的平均值为17342元/?,比上月上涨了303元/?。其中,厦门以39376元/?居第一位,比上月上涨3533元/?,环比涨幅高达9.86%。大数据房价中位数显示,2020年4月份,福州房价中位数为24953元/?,仅比3月份下跌15元/?,环比跌幅为0.06%!

※纬房指数主要监测存量住房价格变动,新建商品住房价格变动暂不计入纬房指数。由于住房的异质性,中位数或均价都仅反映城市房价重心的变化,而不能准确度量城市房价的涨跌。

4月福州二手房量涨价跌

福州二手房市场整体量价情况如何?4月,福州存量房房价居全国第九名,排名持平。房价降至25779元/平,环比跌幅收窄至1.4%。中房建筑研究中心认为,房价下跌的原因主要是4月马尾、闽侯等低价区成交量大涨,拉低平均单价。成交量虽未及到去年同期水平,但环比上升63.56%,可见市场信心明显。

从网签数据看,4月成交量较3月有大幅度上涨。4月,福州二手房市场总成交套数2931套,成交面积216809.29平。套数环比3月上涨63.56%,面积环比上涨60.06%。4月存量房市场交易复苏,第一季度压抑的需求在4月得到释放。

福州市区2020年4月成交情况表

来源:乐居福州新闻中心、中房建筑研究中心|编辑:嗡嗡

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